En quoi consiste un ravalement de façade ? Quelles sont les dégradations à traiter, et quelles sont les différentes étapes à respecter ? FOCUS sur des travaux de façades et de murs extérieurs de deux maisons
Le ravalement de façade, c'est la remise en état des façades, qui doit prendre en compte et respecter l'aspect originel de celle-ci.
En pratique, il conduit au maintien en bon état des murs en préservant le bâtiment de toute infiltration. Outre l'aspect esthétique qu'il accorde à la maison, le ravalement permet par exemple de lutter contre les pertes de chaleur. Il permet de rétablir les performances énergétiques d'origine de votre habitation.
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Avec le temps et les intempéries, les murs extérieurs se détériorent laissant apparaître des fissures qui viennent mettre à mal votre bâti. En remettant la surface à neuf, le ravalement de façade permet de rétablir l'état initiale de votre habitat. Les problèmes sont traités à coeur, cela permet de conserver l'intégrité extérieure de l'habitation et que les bénéfices qui en découlent s’inscrivent dans le temps.
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Un ravalement de façade n'implique pas toujours de gros travaux de maçonnerie. Ces travaux peuvent prendre des formes variées et impliquer des chantiers plus ou moins lourds. Parmi eux, on compte :
Lorsque la façade n'est pas trop endommagée, il est possible de simplement la nettoyer avec un nettoyeur haute pression ou bien de procéder à un peeling.
Une fois la façade nettoyé il sera nécessaire d'appliquer un traitement ou peinture hydrofuge sur la surface concernée. Cela dépendra de l'état de vos murs extérieurs.
Une fois la façade nettoyée et traitée, on prépare le mur, rebouchage trous et fissures avant d'y installer le nouveau revêtement.
Il existe un grand panel de finitions pour vos façades, celle-ci doivent respecter les règles d'urbanisme définies par la mairie.
Différentes étapes sont à respecter dans le cadre de travaux de ravalement de façade
Afin que le chantier se déroule dans de bonne condition, et de garantir la sécurité des ouvriers et rapidité des travaux. Parfois la pose d'un échafaudage est nécessaire, il est possible qu'il empiète sur la rue, et dans ce cas une demande d'autorisation sera nécessaire pour la mise en place de celui-ci sur la voie publique.
Le nettoyage de façade peut se faire selon différentes techniques en fonction du support de votre façade et de son état : nettoyage haute pression, sablage, ponçage, chimique.
Lorsque la façade a été néttoyée, la rénovation en elle-même peut commencer. Il s'agit dans certains cas de :
Une fois la façade nettoyée et traitée de tout désordres, il faudra la protéger des intempéries. A ces fins, nous disposons de plusieurs revêtement que se soit décorative, ou imperméabilisant.
Pour finir : le ravalement de façade de la maison jaune et orange à été réalisé à Bouguenais bords de loire, et la maison orange et grise sur la commune de rezé !