Le 27 Mai 2022
Voilà les réponses de l'entreprise Nord Habitat, Ravaleur-façadier sur la région Nantaise depuis 20 ans.
Tout d'abord il est important de prendre en compte tous les éléments pour établir un budget précis!
Plus votre maison sera grande, plus le ravalement de façade en sera important. Un petit projet ne demandera pas les mêmes moyens qu'un projet d'envergure : quantité de produits, mise en place d'échafaudage, organisation du chantier ...
La nature des matériaux utilisés pour le ravalement de façade, ainsi que son état ( neuf ou ancien ) impacte le coût du ravalement. Ainsi le travail sur un enduit à gros relief, un support déjà peint sera différent.
Si le bâtiment n'est pas neuf mais ancien, l'étape du nettoyage haute pression s'ajoute à la préparation du support ( reprise de maçonnerie, fissures à traiter ). De plus, la nature du support existant aura un impact sur la quantité de produit à mettre en place : enduit irrégulier à gros relief demandera une quantité supérieure de produit, d'avantage qu'un ciment lisse déjà peint par exemple.
On distingue divers types de ravalement : enduit avec leurs diverses finitions, peinture de classe D1 à D3, peinture de classe I1 à I4 d'imperméabilité. En fonction, le budget sera différent car les matériaux et techniques utilisés ne sont pas comparables.
Y a t'il des fissures à traiter ? dans ce cas, le coût du traitement des fissures sera proportionnel à la quantité de mètres linéaires de fissures concernées.
Les étapes du ravalement peuvent égalementvarier : décapage complet de l'ancien revetement, une ou deux couches de peinture décoration (D), ou imperméabilité (I), etc.
La préparation du chantier peut être plus ou mons longue, selon le type d'accès ( logistique manutention ), les zones et éléments à protéger. Un chantier de rénovation demandera plus de préparation qu'un ravalement sur un bâtiment neuf ou récent.
Puis d'autres travaux peuvent être concernés par le chantier :
Tout ces travaux complémentaires, s'ils sont engagé sur votre chantier, auront un impact sur le budget total.
Aussi chez Nord Habitat, nous sommes très vigilants sur la propreté du chantier une fois achevé, élément qui contribue beaucoup à la satisfaction du client.
Il faudra également intégrer le coût de la main-d'oeuvre spécialisée. En effet la qualité du résultat final dépend beaucoup de l'expertise technique. Il est déconseillé de rénover sa façade soi-même car c'est une opération très technique qui est risquée sur le plan de la réalisation et de la sécurité.
En moyenne, le prix d'un ravalement de façade se situe entre 40€ et 80€ le M2 en fonction de l'état de la façade, technique utilisée, type de peinture...
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